맹지(盲地)를 조심하자

토지를 구입하기 위해서는 기본적으로 생각해봐야 할 것들이 여러가지 있습니다.
그 중 놓치기 쉬운 사항 중 하나가 바로 맹지인지 아닌지 여부입니다.

맹지란 지적도상에서 도로와 맞닿은 부분이 전혀 없는 토지를 말합니다.
즉, 그 땅으로 들어가는 진입로가 없는 경우라고 생각하면 쉽습니다.
다른 토지들로 둘러싸여 있기에 '자루형 대지' 라고도 부릅니다.

왜 놓칠 수 있는가 하면 실제로는 사람이 드나들 수 있는 경우가 많기 때문입니다.
지적도를 확인해야만 확실하게 알 수 있습니다.

 

맹지가 중요한 이유는 건물을 짓는 것이 불가능하기 때문입니다.
토지를 구매하는 이유가 건축을 위한 것이라면 맹지일 경우 어처구니없는 일을 당할 수도 있는 것입니다.
건축법 상 도로에 2미터 이상 접하여야 건축이 가능하다고 하네요.

그러니 무조건 저렴한 땅이라고 덥석 사버리는 경우는 없어야 하겠습니다.
모두들 잘 알고계실 내용이지만 저를 위해 찾아보았습니다.