거래물을 정확히 보는 건축물대장

집을 계약하거나 점포를 계약할 때 내가 어느 건물 어떤 장소를 계약하는지 확실히 해야할 필요가 있습니다.

그렇지 못하다면 나중에 합법적인 보호를 받지 못하기 때문이죠.

 

나는 A라는 곳에서 계약을 하고 살고 있었는데 그곳이 실제로는 B라는 곳이라면 어떻게 될까요.

제 계약서에는 A라는 곳으로 기재되어 있고 실제로는 B이기 때문에 아무런 보호를 받지 못하고 쫓겨날 수 있습니다.

보증금은 물론 받지 못하겠죠.

 

그런 일을 막기 위해 건축물 대장을 살펴보아야 합니다.

 

 

 

건축물대장은 일반건축물대장과 집합건축물대장으로 나눠볼 수 있는데요.

보통 많이 거래하는 아파트, 연립주택, 빌라 등은 집합건축물대장을 확인하면 됩니다.

 

집합건축물대장은 표제부와 전유부로 나뉩니다.

보통은 전유부를 보게 됩니다.

 

 

각 호수별로 소유자를 알 수 있기 때문인데, 건물 위치나 건물 주소를 잘 모르고 거래하는 사람은 없고 대부분 호수의 문제로 문제가 발생할 수 있기에 계약하고 있는 호수와 실제 호수를 확인하기 위함입니다.

 

집의 소유주에 관한 내용은 등기부등본, 건물의 정보에 대한 내용은 건축물대장이 기준 정보이므로 참고하시기 바랍니다.