반응형 월세2 월세를 정하는 기준 월세는 보통 어떻게 정하는 걸까요? 공인중개사에서 월세를 1부로 한다는 이야기를 들을 수 있습니다. 1부는 1푼과 같은 말입니다. 숫자로 표현하면 1%가 되겠네요. 일단 월세의 출발은 전세에서부터 합니다. 전세가격에는 보증금과 월세의 가치가 모두 포함되어 있습니다. 전세가격에서 보증금을 뺀 뒤, 그 나머지 금액에 1부를 곱하여 월세를 측정하게 됩니다. 전세 9000만원인 경우를 예로 살펴보겠습니다. 1. 보증금이 3000만원인 월세 -> 6000 * 1% = 월세 60만원 2. 보증금이 1000만원인 월세 -> 8000 * 1% = 월세 80만원 이런 식으로 계산하는 것이 보통이라는 것이죠. 물론 1부 말고 1.5부나 2부로 계산을 할 수도 있는데요. 이게 법으로 제한이 되어 있어 올리지 못하고 보통 1.. 2016. 12. 18. 월세를 그대로 믿지 말자 처음 집을 마련하게 되면 내가 경제적 여유가 어떻게 되는지를 가장 먼저 생각하게 됩니다. 그 후 결정해야 하는 것이 매매, 전세, 월세 인데요. 큰 돈이 없고 장기간 살 것이 아니라면 월세도 좋은 선택이 될 수 있습니다. 하지만 내가 부담해야 할 월세 금액을 생각할 때 주의해야 할 점이 있습니다. 매달 부담해야 할 금액을 예상할 때에는 월세 외에도 지출해야하는 금액들을 생각해야 합니다. 그건 바로 관리비인데요. 원룸이나 오피스텔의 경우 관리비가 만만치 않게 나오는 경우가 많습니다. 입주 혹은 세를 얻을 건물의 관리사무소에 직접 방문하여 관리비 수준을 묻는 것이 가장 정확한 파악 방법이 될 것 같네요. 관리사무소가 없다면 집주인에게 물어야겠죠. 그 외에도 수도세, 전기세, 가스비 등등 온갖 공과금도 고려해.. 2016. 12. 17. 이전 1 다음 반응형
